Nyhedsbrev januar 2026 Tuborg Sundpark
Så blev det januar efter et usædvanligt og travlt 2025. Der er sket en del, og det ser vi frem til at
fortælle om i beretningen om bestyrelsens arbejde ved generalforsamlingen, som afholdes 23.
april 2026 i The Cube fra kl. 18.00. Sæt kryds i kalenderen. Invitation og tilmelding følger ca. en
måned før generalforsamlingen. Husk at sidste frist for forslag til behandling på
generalforsamlingen er 28. februar 2026. Begrundede forslag kan sendes til
formand@tuborgsundpark.dk.
Her lidt opdateringer på nogle få vigtige emner:
Klage over ejendomsvurderingen til Skatteankestyrelsen
Som tidligere annonceret viste det sig ikke at være muligt at indgive klagen i fællesskab. Reglerne
tillader kun individuelle klager. Bestyrelsen anbefaler, at alle, der har aktive klager, vedhæfter vores
fælles klage til deres egen sag. Alle, der endnu kan klage inden for tidsfristerne, bør oprette en
klage over forkert brug af BBR data og bede om, at vurderingsstyrelsen omregner ejendoms- og
grundværdierne med de korrekte data. Eksempler på disse klager er tidligere udsendt via ProBo.
Hvis det er blevet for sent at klage over 2020 vurderingerne, må man i stedet afvente 2022
vurderingerne, hvis de har samme fejl.
Fibernet
Efter en lang og uventet pause er der nu igen aktivitet på projektet. 78 af 110 lejligheder har
foreløbig tilmeldt sig at få trukket fibernet ind i lejligheden og afsluttet med en fiberboks. De 78
lejligheder vil snart modtage en henvendelse om tidsplaner for at trække fiber ind og montere
fiberboksen. Det vil være helt nødvendigt, at man er fleksibel med sin tid for at få dette til at lykkes
bedst muligt. Selve monteringen og arbejdet i lejligheden forventes ikke at tage mere end 30
minutter.
Først når alle tilmeldte har fået trukket fiber ind i lejligheden, færdigmeldes installationen, så man
kan tilmelde sig hos sin udbyder (YouSee, Hiper, Fastspeed etc.).
De grønne områder
I ly af efteråret og den begyndende vinter har vi som planlagt og i samarbejde med idverde (Grøn
Vækst) fjernet et fyrretræ mellem blok 31 og 32 og udplantet de planlagte Sargent æble buske
mellem 31 og 32, 33 og 34, samt plantet to Rønnebærtræer også mellem 33 og 34. Senere kigges
der på en fjernelse af bl.a. tjørn, der mistrives i området. I foråret holdes der øje med vækst af urter
i græsset, og de nye udplantninger vurderes inden de næste skridt i udviklingsplanerne tages.
Vandskader
Cisternerne i lejlighederne er nu over 20 år gamle og var desværre ikke den bedste kvalitet, har
det vist sig. Vandskader stammer typisk fra sprængte indløb og trætte flydere i plastik, men i et
enkelt tilfælde også en revnet cisterne. Vandskaderne påvirker ejendommen og ikke mindst
underboere. Tit skal lofter udskiftes, og der kan opstå gulvskader.
Bestyrelsen vil gerne opfordre alle til at være opmærksomme på cisternernes alder og sørge for
præventivt vedligehold ved f.eks. at udskifte flyder, tilløb og indsats i cisternekarret. Skulle man
opleve nedsivende vand, er det vigtigt snarest at lukke af for vandet til den eller de mistænkte
lejligheder i opgangens teknikskab og følge vejledningen på www.tuborgsundpark.dk/vejledninger.
Flere har allerede valgt at udskifte cisternerne for at forhindre fremtidige skader og få en mere
tidssvarende cisterne til toilettet. Vi har i bestyrelsen givet Meyn og Lerche (husets normale VVS
firma) tilladelse til at uddele et tilbud på udskiftning af cisterne og toiletskåle. Dette vil dukke op i
postkasser i den kommende tid. Man er selvfølgelig velkommen til at udforske et eventuelt
konkurrerende tilbud.
Regnvandsseparation
Vi har tidligere fortalt om det store arbejde med at udfordre Novafos’ og Gentofte Kommunes
projekt for regnvandsseparation og rensning ved pumpestationen. Men det var kun første slag. Der
vil være konstant fokus på dette projekt og dets udvikling i de kommende år. Vi håber at kunne
trække på de mange fantastiske ressourcer i Tuborg Sundpark, når de næste mange skridt i
kampen skal tages. Henvendelse herom gerne til formanden Peter Feldinger eller Henrik Saxe.
Bestyrelsen
Ligeledes hører vi også gerne fra de af jer, der gerne vil gøre en indsats for fællesskabet ved at
lægge en arbejdsindsats i bestyrelsen i en årrække. Ved generalforsamlingen 23. april vil der være
mindst én ledig post, og vi kigger nok ind i en løbende udskiftning over de kommende år.
Henvendelse om interesse og villighed til formanden Peter Feldinger.
I bestyrelsen bidrager vi hver især med en kombination af interesser og de kompetencer, som et
arbejdsliv har givet os hver især. Det primære fokus i arbejdet skal være på fællesskabet og
løsninger til fælles bedste. Det kan periodevis være travlt, men så hjælper vi hinanden. Man vinder
en solid viden om driften i Tuborg Sundpark og godt kammeratskab i bestyrelsen, hvor vi
behandler hinanden ordentligt og med respekt for indsatsen.
Hjertesuk om affaldssortering
Der har desværre udviklet sig en uheldig praksis mandag, når containerne er kørt op for at blive
tømt. Der bæres stadig affald ned, og det henstilles der, hvor containeren skulle stå. Det medfører
ekstra arbejde for vores vicevært. I mindst ét tilfælde er flasker rullet ud i kørebanen, hvor de er
blevet knust, og det medfører risiko for skader på bilens dæk og på personer.
Vi skal derfor bede om at affald holdes tilbage, indtil containerne er på plads. Det er de typisk
mandag eftermiddag, men det sker, at containerne ikke tømmes af affaldspersonalet, og så er
containerne først retur tirsdag. Hjælp vores vicevært med at holde orden omkring
affaldscontainerne ved at holde affaldet tilbage, til det kan puttes direkte i containeren.