Viceværten

Viceværten

Arbejdsopgaver og ansvarsområde

Vicevært Jørgen Flink udfører mange små og store opgaver for ejendommen i det daglige for at sikre, at de fremtræder pænt og rydeligt og med velfungerende tekniske installationer. Jørgens opgaver har med ejendommens drift at gøre, og ansvarsområdet indeholder ikke reparationer eller andre hjælpeopgaver indendørs i de enkelte lejligheder. Opgaverne aftales med bestyrelsen.

Hovedopgaver (listen er ikke fyldestgørende)

• Føre opsyn med ejendommen, orientere bestyrelsen om uregelmæssigheder
• Rekvirering af håndværkere til reparationsarbejder på ejendommens fælles bygningsdele og installationer. Kontrol af udførelsen.
• Sikre lovpligtigt tilsyn af tekniske installationer (sprinkler, brandalarm, centralvarme, belysningsanlæg etc)
• Månedlige aflæsninger af forbrug på vand, varme og el
• Foretage småreparationer, herunder udskiftning af lyskilder, justering af dørpumper, smøring etc.
• Opsætte orienteringsskrivelser på opslagstavlerne ved driftstop og forestående håndværkerarbejder.
• Bestille og udskifte navneskilte i dørtelefonanlæg, postkasser og hoveddøre. Udskiftning af batterier i kodelåssystemet samt ajourføring af liste over tildelte adgangskort og nøgler.
• Serviceopgaver som f.eks. rekvirering af nøgler og adgangskort samt udlevering af olie til træværk
• Skraldecontainere køres frem og retur på afhentningsdage, skralderum og området omkring containere skal holdes rent. Containere renholdes.
• Regelmæssige fejning af udearealer, varmecentral, tavlerum, garage og depotgange efter aftale
• Rundering på tagene, fjerne evt. fuglereder og visuel kontrol af tagpap/inddækninger.