Viceværten

Viceværten

Arbejdsopgaver og ansvarsområde

Vicevært Jørgen Flink udfører mange små og store opgaver for ejendommen i det daglige for at sikre, at de fremtræder pænt og rydeligt og med velfungerende tekniske installationer. Jørgens opgaver har med ejendommens drift at gøre, og ansvarsområdet indeholder ikke reparationer indendørs i de enkelte lejligheder. Opgaverne aftales med bestyrelsen.

Hovedopgaver (listen er ikke fyldestgørende)

• Føre opsyn med ejendommen, orientere bestyrelsen om uregelmæssigheder
• Rekvirering af håndværkere til reparationsarbejder på ejendommens fælles bygningsdele og installationer. Kontrol af udførelsen.
• Sikre lovpligtigt tilsyn af tekniske installationer (sprinkler, brandalarm, centralvarme, belysningsanlæg etc)
• Månedlige aflæsninger af forbrug på vand, varme og el
• Foretage småreparationer, herunder udskiftning af lyskilder, justering af dørpumper, smøring etc.
• Opsætte orienteringsskrivelser på opslagstavlerne ved driftstop og forestående håndværkerarbejder.
• Bestille og udskifte navneskilte i dørtelefonanlæg, postkasser og hoveddøre. Udskiftning af batterier i kodelåssystemet samt ajourføring af liste over tildelte adgangskort og nøgler.
• Serviceopgaver som f.eks. rekvirering af nøgler og adgangskort samt udlevering af olie til træværk
• Skraldecontainere køres frem og retur på afhentningsdage, skralderum og området omkring containere skal holdes rent. Containere renholdes.
• Regelmæssige fejning af udearealer, varmecentral, tavlerum, garage og depotgange efter aftale
• Rundering på tagene, fjerne evt. fuglereder og visuel kontrol af tagpap/inddækninger.