Nyt om Tuborg Sundpark

__________________________________________________________________

Næste generalforsamling afholdes 23 april 2024.

Se indkaldelse og materialer under Dokumenter/Generalforsamling/Næste generalforsamling.

Det seneste nyhedsbrev udkom 14 november 2023.. Find dette under Nyheder/Nyhedsbreve.

Siden her opdateres med nyheder mellem opsamlende nyhedsbreve.

Opdateret 21 marts 2024

Stormene i oktober, november og december 2023 har været hårde ved bygningerne og der er mange små og store skader hvor vand er trængt ind. Der er søgt om forsikringsdækning for de nye opståede skader og dette er godkendt. Forsikringsselskabet har dog krævet at årsagen afdækkes og at der foretages udbedring før skaderne dækkes.

De skadesramte må derfor desværre væbne sig med tålmodighed indtil dette er afdækket. Bestyrelsen har hyret et konsulentfirma til at hjælpe med detektiv arbejdet og de har lovet at arbejde hurtigt.

De første undersøgelser med indgreb er påbegyndt i midten af marts 2024.

Det kan derfor ikke understreges nok, hvor vigtigt det er, at den enkelte ejer vedligeholder trædøre med olie hvert år; sørger for at hængsler og beslag smøres og gås efter for funktionalitet, samt ikke mindst sikrer at tætningslister fungerer efter hensigten og udskifter ved behov. Manglende vedligehold giver vandskader og træk i lejligheden.

Stormene og det meget vand medførte desværre også at to af vore store træer lagde sig. De er nu skåret op og fjernet. Der er endnu et par træer , som der holdes øje med, fordi også de er påvirkede af stormene.

Forårsarbejdet i anlægget er i fuld gang. Der er luget, klippet og flyttet stauder (græsser) i det tidlige forår.

Ejendomsvurderinger og BBR

Et stort arbejde med at kortlægge værdier efter de nye midlertidige vurderinger er afsluttet med det resultat at vurderingerne må siges at være efter reglerne og indenfor de+/- 20% fejlmargin, der er tilladt. Det er den enkeltes ansvar at holde øje med de endelige 2020 vurderinger når de begynder at dukke op.

Parallelt hermed har et stort arbejde været igang for at bekræfte ejendommens BBR data, Disse viste sig at være fejlbehæftede og der er taget hånd om at igangsætte rettelser hos kommunen. Mere herom i Bestyrelsens beretning (se under 'Næste Generalforsamling' eller i udsendt materiale).